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塑巖棉保溫板能否成為房地產寒冬里冉冉升起的新星

發布時間:2018/08/27
塑巖棉保溫板能否成為房地產寒冬里冉冉升起的新星

  在中國高速發展的這幾十年里,國內普遍重視工程巖棉板保溫材料的應用和環保處理手段,最大程度減少能源的消耗量,從而節能減排減少大氣污染和廢物處理。國外保溫材料工業已經有很長的歷史,建筑節能用保溫材料占絕大多數。我國現行建筑大多為高能耗建筑,單位面積能耗比氣候條件接近的發達國家高出2-5倍。建筑保溫節能潛力巨大,是降低我國能耗的有效途徑。為此,中國政府在2004年就出臺了相關政策,并在2007年開始要求直轄市、省會城市新建建筑強制性做建筑保溫,從此開啟了我國建筑保溫行業高速發展的序幕。
  2016年房地產市場萎靡疲態有目共睹,與之休戚相關的行業均紛紛開啟轉型升級突圍戰。遭受市場“冷遇”中的保溫行業,洗牌速度空前加快,正邁入發展新常態。借助靈活、高效的市場機制,推行品牌競爭力的營銷戰略,構建活力創新的管理模式,凸顯多邊價值元素,在行業堅守中前進,見證崛起的行業新格局!
  第三方對建筑保溫材料和建筑保溫施工監管缺失:保溫行業相關法律、法規監管著建筑保溫材料和建筑保溫施工市場。但事實上,在每一起事故背后,我們都會看到第三方監管部門除了增加企業的負擔,形成利益鏈條外,幾乎形同虛設。
  市場進入門檻低,造成假幣驅逐良幣:目前我國建筑保溫材料每年的總產值約為五、六百億的水平,不及恒大或萬科一個公司產值的1/2,如此小規模的市場卻密集地聚集著成百上千家企業。勢必造成無序競爭,以價格戰、低質量占領市場。
  一、創新、高效、節能成為三大保溫的重中之重
  保溫建材產品檔次低,更新換代能力弱現行的保溫建材產品還大部分屬于傳統保溫建材,隨著社會的發展和人們生活水平的提高,建筑材料對環境和人體健康的影響已愈來愈受到人們的重視。人們對保溫建材產品已不滿足于安全耐用,而是越來越注重其美觀和對人體無害性上。
  二、行業惡性競爭成為治理源頭的首要條件
  國外保溫建材行業成功地開發了以塑料、橡膠和合成纖維等為主要原料來生產的各種材料。以裝飾材料為例,發達國家已探索出一條節省能源、節省運輸力和簡便施工的經濟發展道路。相比之下,我國與發達國家正好相反,凸顯保溫建材產品結構不甚合理,走的仍是一條能耗高、運量大、生產和施工效率都較低的發展道路。
  三、產品換代需求凸出創新成行業痛點
  保溫建材產品檔次低,更新換代能力弱現行的保溫建材產品還大部分屬于傳統保溫建材,隨著社會的發展和人們生活水平的提高,建筑材料對環境和人體健康的影響已愈來愈受到人們的重視。人們對保溫建材產品已不滿足于安全耐用,而是越來越注重其美觀和對人體無害性上。
  四、產品規范化是目前實施的根本所在
  縱觀保溫建材行業,絕大部分屬中小型企業,由于生產規模小,企業技術素質低、經濟效益差,制約了企業的發展,嚴重降低了產品的市場競爭力。如建筑保溫材料——保溫棉,國際上著名的跨國公司年產量都在幾萬噸、乃至十幾萬噸以上,但目前國內年產上萬噸的建筑保溫棉廠屈指可數,絕大部分為年產千噸以下的小型企業。
  五、行業缺乏宏觀調控及完善政策法規
  一規劃和協調,造成產品品種單一,缺乏市場競爭力,投資效益差甚至嚴重虧損的局面。另外,一些地方政府和部門從本地區、本部門的短期利益出發,對可持續技術缺乏應有的關心和支持,也沒有完善的政策法規,用以指導和規范保溫建材企業技術發展行為,監督和執法工作薄弱。
  六、企業資金不足需政府加大支持扶持力度
  目前我國還沒有一種完善的成本核算體系,可將環境保護成本計入生產成本之中。對保溫建材企業來說,用于環境保護的投資,仍是一項額外投資。因此許多企業在已知其危害與不足的情況下,仍沿用傳統的生產技術。此外,企業對技術改造后能否抵消污染治理投資,同時降低生產成本,帶來經濟上的回報,尚存疑慮,怕擔風險。

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